В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- Кодекс) взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение для собственника жилья и является обязательным платежом.

1. Граждане отдельных категорий не освобождаются от уплаты взноса на капитальный ремонт, меры социальной поддержки им предусмотрены в виде ежемесячной денежной компенсации (далее - ЕДК)  на уплату  взноса на капитальный ремонт.

Такие компенсации получают собственники жилья из числа:

• инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий и др. (Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»);
• инвалидов 1 и 2 группы, семей, имеющих детей-инвалидов (Федеральный закон от  24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации") (норма введена с 1 января 2016 года);
• чернобыльцев и лиц, пострадавших вследствие радиационного воздействия (Закон Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральный закон от 10.01.2002  N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" и др.);
• реабилитированных лиц и лиц, пострадавших от политических репрессий  (областной закон от 01.12.2004 № 106-оз "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Ленинградской области" .

Граждане вышеуказанных категорий получают  ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт в составе ЕДК по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В этой связи, за назначением ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт обращаться  гражданам указанных категорий  не нужно.

Собственникам жилья из числа инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах») ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется в размере 50% от  фактической площади жилья, находящейся в собственности, и  минимального  размера взноса на капитальный ремонт (например, льготнику на праве собственности принадлежит квартира  площадью 60 кв. м, ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт =    166,50 руб. (60 кв. м х 5,55 руб. х 50%).

Гражданам иных вышеуказанных  категорий  ЕДК  на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется в размере 50% от  площади жилья, находящейся в собственности, но не более нормативной, и  минимального  размера взноса на капитальный ремонт (например, льготнику на праве собственности принадлежит квартира  площадью 60 кв. м, в квартире зарегистрировано 2 чел., региональный стандарт нормативной площади жилого помещения – 21 кв.м, ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт =    58,28 руб. (21 кв. м х 5,55 руб. х 50%).

2. Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.

В  соответствии со статьей 169 Кодекса законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%, восьмидесяти лет, - в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%, восьмидесяти лет, - в размере 100%.

В соответствии с  областным законом  от 29.11.2013 N 82-оз  "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области"(далее - областной закон от 29.11.2013 N 82-оз )  с  1 января 2016 года ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт  предоставляется  категориям лиц, определенным Кодексом, и в размерах, установленных Кодексом.

Право на ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт в соответствии с областным законом  от 29.11.2013 N 82-оз  имеют собственники жилья, достигшие возраста 70 и 80 лет, из числа:

• пенсионеров без льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
• инвалидов 3 группы (ст.17  Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской  Федерации»);
• членов семей погибших (умерших) военнослужащих (постановление Правительства РФ от 02.08.2005 N 475 "О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг");
• ветеранов труда (ст.3 областного закона от 01.12.2004 № 106-оз "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Ленинградской области");
• специалистов, проживающих и работавших в сельской местности и поселках городского типа Ленинградской области (от 01.03.2005 N 13-оз "Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах социальной поддержки специалистов, проживающих и работающих в сельской местности и поселках городского типа Ленинградской области").

ЕДК по уплате взноса на капитальный ремонт при условии обращения за ее назначением в 2016 году предоставляется с 1 января 2016 года, но не ранее возникновения права.

Максимальный размер ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт для одиноко проживающих собственников, достигших возраста 70 и 80 лет,  составляет:

для собственников жилья, достигших возраста 70 лет и старше, -  91,58 руб.  (33 кв.м х 5,55 руб.х 50%);

для  собственников жилья, достигших возраста 80 лет и старше,   -  183,15 руб. (33 кв.м х 5,55 руб. х 100%).

В соответствии с Порядком назначения и выплаты ежемесячной денежной компенсации (ежемесячной выплаты) на уплату взноса на капитальный ремонт, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 29.01.2016 № 7 (в ред. от 02.06.2016 № 175) для назначения ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт собственники жилья, достигшие возраста 70 и 80 лет, представляют в орган  социальной защиты населения по месту жительства:

• заявление о назначении ЕДК с указанием способа выплаты компенсации;
• копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность; 
• документ, подтверждающий состав семьи;
• документ, подтверждающий полномочия законного представителя (уполномоченного лица), в случаях подачи заявления законным представителем (уполномоченным лицом).

Адреса и телефоны органов социальной защиты населения муниципальных районов (городского округа) Ленинградской области размещены на официальном сайте Правительства Ленинградской области в сети Интернет www.lenobl.ru  на странице комитета по социальной защите населения Ленинградской области в рубрике «О комитете».

3. В соответствии с областным законом от 29.11.2013 N 82-оз (в ред. от 02.06.2016 № 37-оз) с 1 января 2016 года собственникам жилья,  достигшим возраста 70 и 80 лет, получающим ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт по иным основаниям, чем предусмотрено областным законом от 29.11.2013 N 82-оз, предусмотрена  ежемесячная выплата в размере разницы между размером ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт, установленным  областным законом от 29.11.2013 N 82-оз,  и размером получаемой ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт по иным основаниям.

Например:

Одиноко проживающий неработающий собственник жилья 82 лет в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» получает ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт как инвалид 2 группы в размере 91,58 руб. в общей сумме ЕДК по оплате коммунальных услуг 1000 руб.

В  соответствии с областным законом  от 29.11.2013 N 82-оз размер ЕДК на  уплату взноса на капитальный ремонт для лиц, достигших возраста 80 лет, составляет 183,15 руб.

Таким образом, размер ежемесячной выплаты для одиноко проживающего инвалида, достигшего возраста 80 лет, составит 91,57 руб. (183,15 руб. -91,58 руб.).

В соответствии с Порядком назначения и выплаты ежемесячной денежной компенсации (ежемесячной выплаты) на уплату взноса на капитальный ремонт, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 29.01.2016 № 7 (в ред. от 02.06.2016 № 175) для назначения ежемесячной выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт собственники жилья, достигшие возраста 70 и 80 лет, представляют в орган  социальной защиты населения по месту жительства те же документы, что и на назначение  ЕДК на уплату взноса на капитальный ремонт.

4. В соответствии с областным законом от 27.12.2013 N 108-оз "О государственной социальной помощи в Ленинградской области"  малоимущим собственникам  жилья, имеющим среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленной на душу населения в Ленинградской области, предоставляется  единовременная денежная выплата на возмещение по уплате взносов на капитальный ремонт, размер которой  рассчитывается по формуле:

S = (C x B x N x K x 0,5) / T,

где S - размер единовременной денежной выплаты на возмещение по уплате взносов на капитальный ремонт;

C - размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, установленный в статье 1областного закона от 30 июня 2006 года N 45-оз "О региональных стандартах в жилищно-коммунальной сфере Ленинградской области" (в зависимости от численности семьи собственника);

B - минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на календарный год, установленный Правительством Ленинградской области;

N - количество календарных месяцев, в течение которых собственник жилого помещения уплачивал ежемесячные взносы на капитальный ремонт (не более двенадцати месяцев);

K - поправочный коэффициент:

для одиноко проживающего собственника жилого помещения - 1;

для собственника жилого помещения, проживающего в семье, состоящей из двух человек, - 2;

для собственника жилого помещения, проживающего в семье, состоящей из трех и более человек, - 3,5;

0,5 - 50 процентов минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт 1 кв. м;

Т - численность собственников жилого помещения.

Указанная мера социальной поддержки предоставляется в случае неполучения аналогичной меры социальной поддержки  и субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

За назначением  единовременной денежной выплаты следует обращаться в орган социальной защиты населения по месту жительства.

http://www.ghi.lenobl.ru/news?id=38814